Daně

  • Daň z nemovitosti v roce 2016 -     Většina těch, kteří vlastní nějakou nemovitost, je povinna zaplatit státu daň z nemovitosti. Jaké jsou povinnosti vlastníků nemovitostí ohledně této daně a co má vliv na její výši?     Kdo je plátcem daně?   Daň platí vlastník nemovitosti. Výjimkou jsou...
  • Daň z nemovitosti v roce 2014 -   V souvislosti s příchodem nového občanského zákoníku se mění název daně na daňové přiznání k dani z nemovitých věcí.   Díky změnám zákona č.338/1992 Sb., tak budou muset nově podat přiznání i osoby, které nic nekoupily nebo se u nich nic nezměnilo. Změny...
  • Daň z nabytí - Tato daň nahrazuje dosud používanou daň z převodu nemovitosti. Co se zatím nemění je její výše, která je stanovena na 4%. Dále se nemění ani poplatník. Je to převodce nebo prodávající a tak jako dosud kupující je ručitelem. Obě strany se však při obchodu s nemovitostí...
  • Daň z příjmů u pronájmu nemovitosti jako podnikání -   Pronajímatel-fyzická osoba, která má pronájem nemovitosti jako soustavnou či podnikatelskou činnost zdaňuje všechny své příjmy z nemovitostí podle §7 Příjmy z podnikání Zákona o daních z příjmu. Rovněž z těchto příjmů platí zdravotní a sociální...
  • Daň z příjmů u pronájmu a podnájmu nemovitosti -   Z pohledu fyzické osoby, nepodnikatele pronajímající nemovitost druhé osobě. Z pohledu daní (ať už DPH nebo daně z příjmu) je nájem a podnájem totéž. Z hlediska práv uživatele však nikoli, ale to je téma na jiný článek. Pouze ve zkratce podnájemník má daleko...
  • Daň z příjmů při prodeji - 3. Daň z příjmů při prodeji nemovitosti zákon č. 586/1992 Sb., o daních z příjmů obecně: Při prodeji bytu, rodinného domu nebo pozemku dosahuje poplatník příjmů, které patří mezi příjmy zdanitelné. Někdy je však takový prodej osvobozen od daně z příjmů.   Pokud...
  • Daň z převodu - zákon č. 357/1992 Sb., o dani dědické, dani darovací a dani z převodu nemovitostí   Obecně: jedná se o daň, kterou platí při prodeji nemovitosti nebo zřízení věcného břemene každý prodávající a nyní je sazba 4 %   Předmět daně Předmětem daně z převodu...
  • Darovací daň z nemovitosti - 4. Darovací daň zákon č. 357/1992 Sb., o dani dědické, dani darovací a dani z převodu nemovitostí Darování nemovitosti je přímo spojeno pouze s jedinou daní, kterou je daň darovací. Daň z převodu nemovitostí se při darování nehradí (princip – jedna věc se nedaní...
  • Daň z nemovitosti - Obecně: Daň z nemovitosti platí každý rok každý vlastník nemovitosti, daňové přiznání se podává jen na začátku (nedojde-li ke změně u nemovitosti), pak už se jen platí a platí Daň z nemovitosti tvoří dvě dílčí daně - daň ze staveb a daň z pozemku. Obě daně...

Ve zkratce

9.1.2017: Jak si vedly nabídkové ceny bytů v roce 2016?
Podle ČSÚ vzrostly v ČR meziročně ceny bytů o 10,0%. Mimo Prahu přidaly 9,6% a v Praze 10,4%....

26.12.2016: Hypotéky v listopadu 2016 podle GOFI indexů
Sazby začaly nepatrně růst. GOFI 70 dosáhl odnoty 1,86%. GOFI 85 pak hodnoty 2,04%. Poslední daj za stoprocentní hypotéky díky regulacím ČNB je 2,99%. Analýzu provádí firma GOLEM FINANCE. Hypotéky v říjnu 2016, GOFI indexy.  Vývoj v hypotečních sazbách v listopadu 2015 GOFI...

26.12.2016: Investice do komerčních nemovitostí ve 3 kvartále 2016
Investice do těchto nemovitostí dosáhly podle Colliers International 39 mld. Kč tj. -37% meziročně. Investice směřovaly zejmna do obchodních realit -37% a kanceláří -34,5%. Tuzemští investoři se na obchodech podíleli z 55%.  Prodán významný vlastník průmyslových a...

6.12.2016: Vývoj průměrné mzdy v oblasti nemovitostí za 3.čtvrtletí 2016
Průměrná nominální mzda v oboru nemovitostí vzrostla meziročně o 859 Kč na 23323 neboli 3,8%. Po odečtení inflace neboli reálná mzda +3,3%. Průměrná nominální mzda v národním hospodářství České republiky pak činila 27220 Kč, tj.+4,5% meziročně. Medián mezd v ČR byl...

23.11.2016: Hypotéky v říjnu 2016, GOFI indexy
Sazby opět lámaly rekordy. Stěžejní index GOFI 70 (který sleduje hypotéky s fixní sazbou na 5 let a LTV do 70%) klesl na 1,85%. GOFI 85 rovněž klesl na 2,03% p.a. Stoprocentní hypotéky klesly na 3,00% p.a. Variabilní hypotéky rovněž zlevnily měřeno indexem GOFI 70 VAR na...





Všeobecné obchodní podmínky | Kontakt: info@nemovitosti.org | Export z realitních software

Hledej:

 

Nemovitosti